Die Stadt Koblenz startet die Erstellung eines neuen qualifizierten Mietspiegels und nimmt dafür Tausende Bürger in die Pflicht. Ziel ist es, eine aktuelle und verlässliche Übersicht über die durchschnittlichen Mietpreise in der Stadt zu schaffen. Der Mietspiegel dient Mietern und Vermietern als wichtige Orientierung bei der Einschätzung ortsüblicher Mieten.
Die Neuerstellung ist gesetzlich erforderlich, damit der Mietspiegel weiterhin als qualifiziert anerkannt bleibt und die tatsächliche Lage auf dem Koblenzer Wohnungsmarkt realistisch widerspiegelt.
Befragung startet Ende Mai
Die Datenerhebung beginnt Ende Mai 2026 und erfolgt überwiegend online. Zunächst werden zufällig ausgewählte Mieter angeschrieben. Sie sollen mitteilen, ob ihre Wohnung für die Erhebung relevant ist, und die Kontaktdaten ihrer Vermieter weitergeben. Im Anschluss erhalten die Vermieter einen Fragebogen mit detaillierten Fragen.
Abgefragt werden unter anderem Wohnungsgröße, Baujahr, Ausstattung, Lage und aktuelle Miethöhe. Wer zur Teilnahme ausgewählt wird, ist gesetzlich zur Auskunft verpflichtet. Die Stadt weist darauf hin, dass bei einer Verweigerung ein Ordnungswidrigkeitsverfahren eingeleitet werden kann, das ein Bußgeld nach sich ziehen kann.
Datenschutz und Veröffentlichung
Begleitet wird die Erstellung des Mietspiegels von einem Arbeitskreis mit Vertretern des Mieterbundes Mittelrhein sowie von Haus und Grundeigentümervereinen. Die Stadt hofft auf eine schnelle Beteiligung, um eine aussagekräftige Datengrundlage zu schaffen.
Nach Angaben der Fachstelle für Kommunalstatistik werden alle erhobenen Daten streng vertraulich behandelt und anonym ausgewertet. Die Speicherung erfolge unter Einhaltung geltender Datenschutzvorgaben in einer abgeschirmten Statistikstelle.
Die Veröffentlichung des neuen qualifizierten Mietspiegels ist für Januar 2027 geplant.
